Покупка недвижимости в России и за рубежом

Приобретение недвижимости - сложный юридический процесс, который состоит из нескольких стадий. Ключевым моментом является оплата. Важный момент: оплачивается недвижимость должна только в рублях. Ни в коем случае – другими денежными единицами. На территории России для проведения любых взаимных расчетов денежной единицей будет рубль и только рубль. Стоит заметить, что в Гражданском кодексе РФ содержит есть отдельная статья 310, которая гласит, что оплата за приобретаемое жилье может производиться только в российских рублях.

Суть в том, что многие россияне при проведении крупной сделки предпочитают брать деньги в евро или долларах. Почему-то, несмотря на вполне достаточную стабильность рубля, доверие к нему испытывает далеко не каждый гражданин. Это, отметим, определенный сложившийся стереотип, весьма живучий в сознании некоторых людей. Не стоит спешить соглашаться на условия оплаты в другой валюте, по большому счету. По статье 310 ГК (РФ) выходит, что проведение взаимных расчетов за жилье в любых других денежных единицах, кроме российского рубля, является незаконным. Именно по этой причине в интересах покупателя, а особенно иностранного гражданина, не нарушать закон ни при каких обстоятельствах и не соглашаться даже на выгодные предложения с потенциально повышенным уровнем риска. Методика проведения взаиморасчетов должна быть зафиксирована или в тексте договора купли-продажи, или в виде отдельного приложения - соглашения.

Покупка недвижимости в других странах – процедура отнюдь не пугающая, но даже приятная. Посмотрите сайт-проект по продажам зарубежной недвижимости, продвигаемый компанией Текса. Потенциальному покупателю на помощь приходят риэлторы, агентства, нотариусы, юристы, сопровождающие сделку. Покупателю остается просто выбрать объект недвижимости и подготовить доверенность на юриста или риэлтора для проведения сделки в консульстве или посольстве той страны, где приобретается недвижимость. Даже нет необходимости выезжать на место.

Число россиян, выезжающих на постоянное место жительства в зарубежные страны постепенно растет. Зачастую дети приобретают недвижимость для проживания родителей. Выбор страны зависит от ваших предпочтений. Это может быть и Франция, и Италия. Также популярна Турция и Хорватия. И тут играют главную роль не только экология и климат, но и доступная стоимость недвижимости.