Ипотека от застройщика

Для того, чтобы, улучшить жилищные условия граждане ищут различные варианты. Существуют различные программы, и одна из них - это ипотека от застройщика.

Ипотека то застройщика – это такой вид кредитования, который позволяет приобрести квартиру в более короткие сроки и по меньшей цене, чем ипотека от любого банка. И сам процесс заключения сделки намного проще, так как в ней участвует всего две заинтересованные стороны: продавец – застройщик и покупатель квартиры. Стоит сказать, что застройщик намного реже, чем банк, вводит штрафные санкции при несвоевременных ежемесячных платежах по ипотечному договору.

Огромным преимуществом, которое есть у ипотеки от застройщика – это отсутствие комиссионных начислений и разнообразные варианты оплаты кредита. Застройщику нужно привлечь как можно большее количество клиентов, поэтому он и применяет на деле максимальное упрощение схемы оформления кредита. Весьма удобно для покупателя недвижимости то, что зачастую помимо жилья в строящихся зданиях предлагаются также и готовые к заселению квартиры. А их, в отличие от новостроек, прямая ипотека от застройщика дает возможность купить на условиях более мягких и более выгодных. Да и степень риска остаться без квартиры в из-за невыполнения обязательств со стороны застройщика практически равна нулю.

Вполне естественно, что условия программы ипотеки от застройщика могут несколько отличаться от условий ипотечных кредитов. При ипотеке от застройщика размер первоначального взноса, который вносит покупатель за счет собственных средств, составляет от примерно от двадцати до тридцати процентов. Срок погашения такого кредита несколько меньше, как правило, он длится не более десяти лет. Также стоит заметить, что процентные ставки могут иметь большее значение, нежели банковские ставки в различных банковских структурах. Размер ставки по кредиту обычно составляет пятнадцать процентов годовых. Но за счет меньшего срока кредитования, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке от застройщика практически не отличаются от суммы выплат по банковской ипотеке. И, что немаловажно, заемщик может досрочно погасить кредит, уменьшив этим сумму выплаты по процентам. По статистике средняя продолжительность использования такой ипотеки около семи лет вместо десяти лет, указанных в договоре.

Приобрести жилье от застройщика можно в самой Москве, а можно купить квартиру в лесном городке v-komforte.ru/o-proekte в Подмосковье. Выбор места – тоже нелегкое занятие. Во многих случаях стоимость квадратного метра жилья склоняет покупателя к приобретению недвижимости за МКАДом. Все зависит от ваших финансовых возможностей.

Если вы хотите быстро получить свое жилье, в любом случае, предложения лучшего, чем прямая ипотека, просто не найти.