Аренда квартир в Москве - весьма распространенное явление

Каждый человек, имеющий в собственности какую-нибудь недвижимость, может сдавать ее в аренду, он имеет на это право согласно ГК РФ. Но бывает так, что хозяева квартиры иногда забывают, что для того, чтобы без ошибок и конфликтов с законом сдать в аренду жилье, необходимо заключать с нанимателем договор аренды квартиры, регламентирующий взаимоотношения сторон.

А между прочим, в таких взаимоотношениях между субъектами сделки могут возникнуть споры, причем немалые. Можно начать с количества людей проживающих в квартире (это момент чрезвычайно важный) и заканчивая расстановкой мебели. Каждый арендодатель желает, чтобы его имущество изнашивалось как можно меньше, и при всем этом он хочет извлечь из аренды максимальную прибыль.

В договоре аренды должны быть обязательно прописаны действия сторон, а также параграфы, предусматривающие ответственность в случае спорной или аварийной ситуации. Момент этот чрезвычайно важен, указывать это в договоре следует обязательно и к тому же заблаговременно, поскольку от случая никто не застрахован.

Также следует заранее обговорить коммунальные услуги. Кто и как их будет оплачивать. Из этих моментов и состоят взаимоотношения. К примеру, может возникнуть такая ситуация: у арендатора прорвало трубу в квартире. Что он должен делать? Конечно, устранить проблему. Но сделать это можно, обращаясь в жко professionali.ru/Enterprise/Info/121761. А если арендатор не знает, какое жко относится к данному округу. Была такая ситуация, произошедшая на самом деле в Москве. Две женщины сняли в аренду квартиру с моей помощью около метро Китай-город. Квартира им подходила и в плане расположения, и в плане стоимости. Но вскоре прорвало трубу. Они стали звонить хозяину, он пообещал помочь, потом, понимая, что они уже топят соседей, стали звонить мне. Я в срочном порядке стала искать жко, чтобы вызвать специалистов, чтобы устранить проблему. Обзвонив все расположенные в этом районе жко не нашла ни одно, к которому нужный дом принадлежал. И только узнав телефон главного начальника по Москве, получилось решить эту проблему. Поэтому старайтесь заранее оговаривать в договоре все возможные случаи и риски, чтобы впоследствии вы знали, как вам поступать в той или иной ситуации.