Как спастись от обмана при покупке квартиры в строящемся доме?

Приобретение какой-либо квартиры в строящемся доме зачастую связана с определенным риском. Наш сайт ПРОФАРЕНДА даст вам несколько полезных советов о том, как стоит подходить к вопросу приобретения жилья, чтобы неожиданно для себя самого не стать жертвой обмана или, как ее еще называют, «незавершёнки». Изначально необходимо относиться к вопросу покупки квартиры в строящемся доме с особой тщательностью и щепетильностью. Даже если понравившаяся вам квартира у вас уже на примете, стоит набраться терпения. Сначала соберите как можно больше информации и сведений о компании-застройщике, возводящей дом. Сделать это можно в интернете, газетах. Обязательно стоит поинтересоваться у тех, кто ранее уже покупал жилье у этого застройщика, остались ли они довольны покупкой, не возникло ли у компании-застройщика проблем со сроками сдачи дома.

В том случае, если репутация компании-застройщика безупречна, и вы уже подобрали дом, в котором хотите приобрести квартиру, идите в главный офис компании и выясните, по какой именно схеме застройщик продает квартиры. Следует обратить свое внимание на то, какие именно документы необходимо будет подписывать. Кроме этого, обязательно уточняйте у застройщика такую информацию:

  • имеется ли в наличии разрешение на строительство
  • каким образом закреплён за ним земельный участок
  • акт о праве собственности, договор аренды, кадастровый номер участка в кадастровом реестре
  • есть ли в наличии лицензия строительной компании
  • как и какими средствами финансируется строительство
  • финансируют частные инвесторы (это все-таки риск), или крупная финансовая компания и банк

В завершение следует перед покупкой квартиры провести юридический анализ договора, который вы собираетесь подписывать. Если вы не совсем уверены в своих силах при проведении правового и финансового анализа строительства - непременно обращайтесь за помощью к профессионалам.

Пожалуй, к самому главному можно отнести то, что во время подбора жилья следует выбирать только известных и надёжных застройщиков. Следует соблюдать осторожность с подозрительно дешёвыми вариантами сомнительных компаний.

В настоящее время в строительстве широко применяется различное сварочное оборудование. Сварка оптоволокна просто незаменима при проведении строительных и монтажных работ, а также при ремонте строительных конструкций. Долговечность конструкций, которые созданы с применением сварочных технологий, используется даже при строительстве мостов, а ведь они способны долго выдерживать очень серьезные нагрузки.