Как арендовать квартиру?

Среди людей, которые арендовали жилье, мало таких, у которых не было проблем хозяевами. К сожалению, любая спорная ситуация практически всегда приводит к тому, что арендаторам приходится искать новое жилье. Дело даже не в том, что далеко не каждый понимает, на что он идет, сдавая жилье в аренду. Это значит, что на период аренды квартира принадлежит владельцу только формально, но жильем распоряжается уже арендатор. К примеру, поводом для скандала может послужить приход хозяев в гости с проверкой без предупреждения, или самостоятельные плановые проверки, когда хозяева своими ключами открывают квартиру в отсутствие жильцов. Подобное поведение - крайне неприятная вещь, но это одна из проблем, возникающих в отношениях арендаторов и арендодателей. Избежать подобных проблем можно, обсуждая заранее условия будущего проживания арендаторов. Если хозяева пообещали заходить в квартиру один раз, но почему-то начинают это делать без договоренности с жильцами, обязательно обратитесь к участковому. Звучит, конечно, дико, но, на самом деле, это реально действует. И не нужно забывать в данном случае, кто платит деньги.

Обязательно следует заключать договор аренды. Прописав в договоре права и обязанности сторон, какую-никакую защиту вы уже получите. Если договора на руках у вас не будет, то будет достаточно сложно защитить свои интересы впоследствии. Если дело дойдет до суда, вы ничего не сможете доказать. Арендатор со своими претензиями в крайних случаях может с уверенностью обращаться в милицию или в суд.

Никогда не стоит верить хозяевам на слово, что все будет в полном порядке. Зачастую хозяева могут оказаться очень недобросовестными. К примеру, часто встречаются случаи, когда собственники говорят арендатором что сдают свою квартиру на год, а потом через пару месяцев начинают выгонять жильцов. При этом если арендатор оплачивает залоговую сумму, то хозяева всеми правдами и неправдами пытаются ее не отдать. И не отдают, проверено. Поэтому обязательно следует настаивать на заключении договора. Если у вас на руках будет договор аренды, то вы сможете отстоять свои интересы, и хозяева не смогут выгнать вас на улицу в холодное время года.